Metr kwadratowy nowego mieszkania w Rzeszowie w maju 2025 r. kosztował średnio 11 216 zł. Najwięcej zapłacimy za kawalerki, najmniej za M3.
Spis treści:
Rynek nowych mieszkań w Rzeszowie powoli się stabilizuje – twierdzą eksperci. Według najnowszego raportu przygotowanego przez portal RynekPierwotny.pl, w maju średnia cena ofertowa nowego lokalu wynosiła 609 tys. zł, a metr kwadratowy kosztował przeciętnie 11 216 zł.
Ceny mieszkań w Rzeszowie spadły. O… 1 procent
Ceny rok do roku spadły o 1 procent, ale nadal są wysokie, szczególnie w przypadku kawalerek. Za metr trzeba było zapłacić aż 12 866 zł.
– Zdecydowanie tańsze są mieszkania dwu- i trzypokojowe. Metr kwadratowy rzeszowskiego M2 kosztował w maju 11 877 zł. Natomiast za m kw. M3 trzeba było zapłacić średnio 10 584 zł – przedstawia dane Marek Wielgo.
W stolicy Podkarpacia dostępnych było w maju 1447 ofert mieszkań z rynku pierwotnego. Aż 74 procent z nich to lokale dwu- i trzypokojowe.
SPRAWDŹ: Rekompensata od dewelopera. Czym jest, komu przysługuje i jak się o nią ubiegać?
Większość dostępnych mieszkań dopiero się buduje
Deweloperzy coraz częściej oferują promocje i rabaty, próbując przyciągnąć klientów, którzy w ostatnich miesiącach wstrzymywali się z zakupem.
– I choć rynek nadal mierzy się z wysokimi cenami, niższe stopy procentowe i większa dostępność kredytów sprawiają, że kupujący wracają – ostrożnie, ale konsekwentnie. Zwiększona liczba transakcji w maju może świadczyć o lekkim odbiciu po słabszym kwietniu – komentuje ekspert od nieruchomości.
Warto zwrócić uwagę, że większość dostępnych w sprzedaży nowych mieszkań jest jeszcze w budowie. 77 procent z nich ma zostać oddana do użytku w latach 2025–2026. Kolejnych 5 procent jeszcze rok później.
Gotowe lokale, do których można się wprowadzać, stanowią na rzeszowskim rynku mieszkaniowym jedynie 18 procent całej oferty.
Tworzymy nowy portal miejski. Dołącz do nas na Facebooku, obserwuj ToRzeszów na Instagramie.
