nieruchomości

Rada Miasta Rzeszowa otworzyła Emitelowi drogę do budowy bloku z 67 mieszkaniami w miejscu wieży telewizyjnej. To zgoda na lokalizację inwestycji, nie pozwolenie na rozpoczęcie prac. Teraz czas na tzw. offset, czyli to, co miasto może na tym ugrać z inwestorem dla mieszkańców.

Rzeszów nie zdąży uchwalić planu ogólnego przed 31 sierpnia 2026 r. – potwierdza nam ratusz. To ustawowy termin dla samorządów na przyjęcie dokumentu, który ma jasno określić zasady zabudowy. A w Rzeszowie jest co porządkować – miejscowych planów jak kot napłakał, dlatego przez lata wiele inwestycji powstawało na podstawie WZ-ek.

Remont schodów w pawilonie usługowym przy ul. Bohaterów 5 w Rzeszowie jest już na zaawansowanym etapie. Nowe schody poprawią stan wejścia do budynku, ale nie usuną bariery, z którą od lat mierzą się seniorzy i osoby z niepełnosprawnościami.

SKO uchyliło trzy decyzje o warunkach zabudowy na bloki przy ul. Robotniczej na rzeszowskim Zalesiu, ale miasto nadal bierze pod uwagę zabudowę do 22 metrów. Według radnej Elżbiety Niedzielskiej prezydent Konrad Fijołek zapewniał mieszkańców, że przy domach jednorodzinnych nie powstanie tak wysoka zabudowa, a dwa dni później ratusz wydał dwie WZ-ki.

Zabytkowa „Staniszówka” przy ul. Zofii Chrzanowskiej ma dostać drugie życie. Właściciel willi, deweloper Apklan, zrezygnował z planów urządzenia w niej hotelu i złożył wniosek dotyczący funkcji muzealnej. Rzeszów widzi w tym miejscu nową siedzibę Muzeum Dobranocek. Na razie nie wiadomo jednak, na jakich zasadach miałoby dojść do współpracy ani kto zapłaci za remont zabytku.

Miasto wydało warunki zabudowy na dwa budynki wielorodzinne na terenie dzisiejszego Folwark Center na Słocinie. Mieszkańcy pytają o wysokość nowych budynków, większy ruch i sąsiedztwo zabytkowego dworku. Inwestor zapewnia, że projekt nie jest jeszcze zamknięty.

W 2025 r. deweloperzy oddali w Rzeszowie dziesięć bloków o co najmniej ośmiu kondygnacjach nadziemnych. Więcej takich budynków powstało tylko w Warszawie, Wrocławiu, Gdańsku, Krakowie i Katowicach. Stolica Podkarpacia wyprzedziła m.in. Łódź, Poznań i Lublin.

Ponad 3 tys. mieszkań oddano w ubiegłym roku w Rzeszowie. To co trzeci nowy lokal na całym Podkarpaciu. Za dobrym wynikiem kryje się jednak znacznie mniej optymistyczna liczba – nowych budów rozpoczęto w mieście o 54,9 proc. mniej niż rok wcześniej.

Plac Balcerowicza powinien zostać zabudowany, a zachowanie wieży telewizyjnej na Baranówce nie ma – jego zdaniem – ekonomicznego ani kulturowego sensu. Maciej Łobos, architekt i wspólnik pracowni MWM Architekci, mówi nam też, kto naprawdę decyduje o kształcie Rzeszowa i jak ocenia prezydenturę Konrada Fijołka.

Czy charakterystyczna wieża telewizyjna na dawnej Baranówce musi ustąpić miejsca nowemu blokowi? Adam Moczulski przekonuje, że nie. Proponuje zachowanie konstrukcji i przekształcenie jej w taras widokowy oraz nową atrakcję turystyczną Rzeszowa.