Masz odłożone 20 procent wkładu własnego i zastanawiasz się, jakie mieszkanie możesz kupić w Rzeszowie? Eksperci policzyli, ile kosztują lokale dostępne dla singli, par i rodzin z dzieckiem.
Spis treści:
Myślisz o zakupie mieszkania w Rzeszowie, ale nie wiesz, czy Cię na nie stać? Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, ile wynosi zdolność kredytowa przeciętnie zarabiających singli, par i rodzin z dzieckiem.
Policzyli też, spośród ilu mieszkań w stolicy Podkarpacia można wybierać, mając odpowiedni wkład własny i biorąc pożyczkę z banku.
– Przyjęliśmy, że osoby szukające mieszkania w stolicy Podkarpacia: zaciągają kredyt na 25 lat i spłacają go w równych ratach, posiadają wkład własny na pokrycie 20 procent kosztów zakupu mieszkania, mają umowę o pracę na czas nieokreślony, a ich zdolności kredytowej nie obniżają inne zobowiązania kredytowe – czytamy w raporcie.
Kawalerka lub dwa pokoje dla singla
Dla samotnych kupujących mieszkanie w Rzeszowie sprawa wygląda tak: jeśli udało Ci się odłożyć 20 procent wkładu własnego, czyli ok. 79 tys. zł, możesz szukać lokalu do kwoty 396 tys. zł.
Z danych wynika, że aktualnie w Rzeszowie dostępnych jest ponad 100 mieszkań w tym przedziale cenowym. To głównie kawalerki i dwupokojowe lokale.
A skąd akurat takie kwoty?
– Trzeba zaznaczyć, że przeciętna zdolność kredytowa rzeszowskiego singla wynosi obecnie 317 tys. zł – dodają eksperci.
POLECAMY: Smog w Rzeszowie. Miasto się dusi, ale… statystycznie go nie ma
Dużo większy wybór dla par
Jeśli chcesz kupić mieszkanie w Rzeszowie razem z partnerem lub partnerką i razem macie 168 tys. zł na wkład własny, możecie rozglądać się za lokalem nawet do kwoty 839 tys. zł.
W tym przypadku wybór będzie zdecydowanie większy. Na rynku pierwotnym w Rzeszowie znajdziecie aż 1 190 mieszkań w tej cenie. Wasza zdolność kredytowa pozwala w takim przypadku na kredyt w wysokości około 672 tys. zł.
Rodzina 2+1 też ma w czym wybierać
Rodziny z dzieckiem mają trochę mniejszą zdolność kredytową niż pary, ale nadal mogą sobie pozwolić na spory wybór.
Przy wkładzie własnym wynoszącym 158 tys. zł, mogą kupić mieszkanie do kwoty 791 tys. zł – to prawie 1150 lokali dostępnych w Rzeszowie. Najczęściej są to mieszkania z dwoma lub trzema pokojami.
PRZECZYTAJ TEŻ: W centrum Rzeszowa może powstać nowy blok. „To byłby koszmar”
Mieszkanie w Rzeszowie. Wkład własny to podstawa
Jak widać, jeśli chodzi o dostępność, rynek nieruchomości w Rzeszowie ma się całkiem dobrze. Deweloperzy oferują sporo lokali, także w bardziej przystępnych cenach.
– To prawda, że kupujący nowe mieszkania są obecnie w dość komfortowej sytuacji, bo w wielu miastach wybór lokali jeszcze nigdy nie był tak duży. Niemniej jednak ceny nieruchomości są wciąż zaporowe i bez kredytu, zakup mieszkania jest dla wielu osób poza zasięgiem – podsumowuje raport Marlena Rzepniewska z rynekpierwotny.pl.
