MLP Group informuje, że ruszyły prace nad nowoczesnym centrum logistycznym, które ze względu na bliskość autostrady A4, trasy Via Carpatia oraz granicy z Ukrainą, ma stać się kluczowym punktem dystrybucyjnym w tej części Europy.
Spis treści:
W Rzeszowie powstaje nowoczesny park logistyczny MLP Rzeszów, który docelowo zaoferuje ponad 62 tysiące metrów kwadratowych powierzchni magazynowej i produkcyjnej.
Inwestycja realizowana jest w formule spekulacyjnej, a pierwsi najemcy wprowadzą się do obiektów pod koniec 2026 roku.
Inwestycja MLP Rzeszów podzielona na etapy
Inwestycja została podzielona na etapy. W ramach pierwszego z nich powstanie hala o powierzchni 26 tys. mkw. Prace budowlane już ruszyły, a ich zakończenie oraz oddanie pierwszego budynku do użytku zaplanowano na grudzień 2026 roku.
Docelowo na działce o powierzchni 14,06 hektara stanie nowoczesny kompleks składający się z dwóch hal magazynowych klasy A. Łączna powierzchnia najmu wyniesie około 62,4 tys. – 65 tys. mkw.
Co ważne, projekt realizowany jest w formule spekulacyjnej. Oznacza to, że deweloper uruchomił budowę jeszcze przed podpisaniem umów z przyszłymi użytkownikami przestrzeni.
Dla kogo i co znajdzie się w środku?
Kompleks jest projektowany z myślą o firmach z sektora logistyki, produkcji, montażu, przemysłu lekkiego oraz dystrybucji. Obiekty zaoferują nie tylko przestrzenie magazynowe, ale także nowoczesne powierzchnie biurowe oraz socjalne, które będą aranżowane na indywidualne życzenie klientów.
Wszystkie budynki powstaną w najwyższym standardzie klasy A. Specyfikacja techniczna obejmuje:
- wysokość netto hal: 10 metrów,
- nośność posadzki: 6 ton/mkw.,
- siatkę słupów o wymiarach 12m x 22,5m,
- nowoczesne świetliki oraz klapy dymowe,
- zaawansowany system tryskaczy typu ESFR,
- energooszczędne oświetlenie LED oraz ogrzewanie gazowe, całodobową ochronę terenu.
Deweloper podkreśla, że inwestycja przejdzie certyfikację BREEAM na poziomie Excellent. Potwierdzi to wysoką efektywność energetyczną budynków oraz zastosowanie rozwiązań przyjaznych dla środowiska naturalnego.
Gdzie dokładnie powstaje park?
Centrum logistyczne zlokalizowane będzie w Rzeszowie przy ulicy Technologicznej, około 7,5 km od ścisłego centrum miasta.
Atutem parku ma być bezpośrednie sąsiedztwo planowanej północnej obwodnicy Rzeszowa oraz strategiczne położenie w pobliżu kluczowych międzynarodowych arterii drogowych:
- ok. 1,7 km – 3 km od drogi ekspresowej S19 (międzynarodowy szlak Via Carpatia),
- ok. 3,5 km – 5 km od autostrady A4 (łączącej wschód i zachód kraju),
- ok. 6 km – 12 km od Portu Lotniczego Rzeszów-Jasionka,
- ok. 100 km od przejścia granicznego z Ukrainą w Korczowej.
Takie położenie ma gwarantować dobrą komunikację zarówno w osi północ-południe, jak i wschód-zachód, ułatwiając dystrybucję towarów na rynki krajowe i zagraniczne (w tym na Ukrainę i Słowację).
Strategiczny krok inwestora i wykonawcy
Przedstawiciele inwestora podkreślają, że wejście na rynek podkarpacki to przemyślana decyzja biznesowa.
– Podkarpacie jest jednym z kluczowych rynków logistycznych w kraju, oferując doskonałą infrastrukturę transportową, dostęp do wykwalifikowanych pracowników oraz silne zaplecze przemysłowe – podkreśla Agnieszka Góźdź, członek zarządu i CDO MLP Group.
Dodaje, że realizacja inwestycji w formule spekulacyjnej pokazuje, że firma jest przekonana o utrzymującym się wysokim popycie na nowoczesne powierzchnie magazynowe.
– Jesteśmy pewni, że Rzeszów szybko spotka się z dużym zainteresowaniem najemców – dodaje.
Wysokie standardy techniczne
Za realizację inwestycji jako generalny wykonawca odpowiada firma BREMER, która od lat współpracuje z deweloperem przy budowie parków magazynowych. Firma wskazuje na wysokie standardy techniczne budowanego kompleksu.
– MLP Group konsekwentnie rozwija swoje portfolio nowoczesnych nieruchomości logistycznych, a my z dumą wspieramy ten rozwój jako generalny wykonawca – mówi Piotr Brańka, prezes zarządu BREMER.
Dodaje, że jego firma jest przekonana o tym, że dzięki wysokim standardom technicznym i nowoczesnym rozwiązaniom zastosowanym w projekcie, MLP Rzeszów dostarczy nowoczesną, efektywną i zrównoważoną powierzchnię logistyczną.
– Odpowiadającą na potrzeby firm poszukujących wysokiej jakości przestrzeni do rozwoju swojej działalności – podkreślił
Bądź na bieżąco. Obserwuj ToRzeszów w Google News. Jesteśmy też na Facebooku i Instagramie.
