Tereny na osiedlu Matysówka zarezerwowane zostały przez rzeszowskich radnych pod zieleń i rekreację. Choć część z nich miała spore wątpliwości, ostatecznie zagłosowano za nad przystąpieniem do utworzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Na dzisiejszych pastwiskach i gruntach rolnych powstać będzie mógł chociażby stok narciarski, o którym mówi się od kilku dobrych lat.
Chodzi o 28 hektarów w rejonie ulicy Nowe Wzgórze. Nie ma tu dróg i zabudowań, są tylko lasy, pastwiska i tereny rolnicze. Jak zaznaczono w projekcie uchwały: „Położenie na północnym stoku wzgórza oraz walory przyrodniczo-krajobrazowe sprawiają, że teren idealnie nadaje się dla lokalizacji ogólnomiejskich funkcji sportowo-rekreacyjnych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną np. stoku narciarskiego.”
Czy na Matysówce powstanie stok narciarski?
Architekt Elżbieta Kruczek z Biura Rozwoju Miasta Rzeszowa przedstawiając radnym projekt zaznaczyła, że teren trzeba jak najszybciej objąć planowaniem, żeby ochronić go przed niekontrolowana zabudową. Poza tym pozwoli to na realizację ważnej inwestycji ogólnomiejskiej, mającej wpływ na jakość życia mieszkańców.
Robert Kultys, radny PiS i przewodniczący komisji gospodarki przestrzennej przyznał, że opinia komisji jest pozytywna.
– Przesądziło o tym to, że ten obszar jest częścią większych terenów na południu Rzeszowa, które mają olbrzymi potencjał rekreacyjny. Ciągną się mniej więcej od Zalesia, od ulicy Spacerowej, w kierunku Matysówki. Już dzisiaj, mimo że są na wpół dzikie, generują dużą liczbę wycieczek. Wyobraźmy sobie jakby to mogło wyglądać, gdyby miasto zainwestowało w sumie niewielkie pieniądze w zrobienie jakichś ścieżek pieszych i rowerowych, ławeczek czy miejsc na grille – mówił.
– Padają pytania czy jest sens robienia tam stoku narciarskiego. Pochyłość terenu umożliwia stworzenie tego typu rekreacji, jednak nie przesądzałbym, że tam będzie stok. To są kwestie wtórne. Ważne żeby potraktować to jako część większej całości, bo to jest ostatni teren w mieście o tak wielkim potencjale rekreacyjnym – dodał Kultys.
Dodał, że większość głosów mieszkańców krytykujących miejscowe studium polegało na tym, że miasto chce zorganizować zieleń i rekreację na terenach prywatnych i pozostawić je w prywatnych rekach uniemożliwiając im ich wykorzystanie.
– Uznaliśmy racje mieszkańców, w nowym studium chcielibyśmy zrobić tereny zieleni publicznej, co doprowadzi do ich wykupu.
W obronie mieszkańców Matysówki
Nie wszystkim radnym pomysł „odebrania” mieszkańcom tej części Rzeszowa ziemi się spodobał. Danuta Szyszka reprezentująca osiedle Matysówka pytała: – Czy po przejęciu miasto jest w stanie wykupić te 28 hektarów? Czy mieszkańcy na pewno tego chcą? Nie mamy szkoły, dróg, chodników. To co jest ważniejsze? Wykupywanie terenów pod rekreację czy urządzanie obiecanej infrastruktury?
– Do odważnych świat należy. Wszędzie są potrzeby, na każdym osiedlu, powoli się je będzie realizować – stwierdził Sławomir Gołąb z Rozwoju Rzeszowa. – Natomiast taki teren rekreacyjny dla 200 tysięcy osób jest w mieście potrzebny. Jestem za stokiem narciarskim, pod warunkiem, że będzie całoroczny. Jeśli zrobimy igielit to mamy atrakcję najlepsza w Polsce. Do boju panie prezydencie! – nawoływał.
Jemu z kolei odpowiedział Mateusz Szpyrka z PiS: – Do odważnych rzeczywiście świat należy, ale łatwo się podejmuje decyzje dzieląc działki, które nie należą do nas. Może ta decyzja jest przedwczesna.
– Ze smutkiem muszę stwierdzić że kolejny raz dobry projekt jest przygotowany troszeczkę nie tak jak powinien. Planujemy coś na gruntach prywatnych, natomiast właściciele znowu nie są poinformowani – wtórował mu partyjny kolega Grzegorz Koryl. Obliczył on, że wartość działek na których właściciele mogliby teoretycznie wybudować swoje domy to 42 mln zł. – Jeżeli miasto wykupi je w cenie terenów zielonych, zapłaci 10, więc 30 mln wydrenujemy z kieszeni mieszkańców. Takie tereny są nam potrzebne, ale apeluję, żeby to robić z poszanowaniem własności prywatnej – dodał i zaproponował, żeby zagwarantować właścicielom wykup terminowy.
Tomasz Kamiński: dziś tylko rozpoczynamy dyskusję
Tyle, że teren o którym mowa, ze względu na duże nachylenie do zabudowy się raczej nie nadaje. Poza tym w ogóle nie jest uzbrojony i brak tu dróg.
– W październiku 2018 roku, kiedy Matysówka nie była jeszcze częścią Rzeszowa, ale zapadła już decyzja o jej przyłączeniu, pojawiła się koncepcja, żeby ten teren pełnił funkcję publiczną. Była mowa o stoku, trasach crossowych, punktach gastronomicznych, takim zielonym punkcie rekreacyjnym na obrzeżach miasta, gdzie każdy będzie mógł przyjechać, zostawić auto na parkingu i spędzić cały dzień – wspomniał plany sprzed lat Tomasz Kamiński z Rozwoju Rzeszowa.
I żeby zachęcić radnych do głosowania za przyjęciem uchwały dodał: – My dzisiaj o niczym nie decydujemy, my rozpoczynamy dyskusję. Biuro Rozwoju będzie mogło rozpocząć przygotowanie planu, poinformowane zostaną wszystkie strony, będą zbierane uwagi i wnioski, dopiero później podejmiemy decyzję czy ten plan przyjąć czy nie.
– Gdybyśmy myśleli tak jak kolega Koryl, to byśmy niczego nie zbudowali, w nic nie zainwestowali, żadnej zieleni w mieście nie zrobili. Niestety mamy taki obowiązek i odpowiedzialność podejmowania decyzji w zakresie planowania, które części właścicieli nie będą się podobać. To jest trudne, ale tego się uniknąć nie da – dodał przewodniczący Rady Miasta, Andrzej Dec.
Ostatecznie projekt przyjęto. Za przystąpieniem do utworzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zagłosowało 19 radnych, 5 było przeciw, a dwie osoby wstrzymały się od głosu.
