Śródmieście Rzeszowa zyska nowe funkcje, ale bez rewolucji. Plan dla ulicy Bardowskiego zakłada zabudowę mieszkaniowo-usługową, przy jednoczesnym zachowaniu historycznego charakteru okolicy. Radni byli za, podobnie jak w przypadku terenów na osiedlach Załęże i Mieszka I.
Spis treści:
Podczas dzisiejszej sesji Rada Miasta Rzeszowa jednogłośnie przyjęła miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru wokół ul. Bardowskiego. Dokument obejmuje teren o powierzchni blisko 0,81 ha, rozciągający się po obu stronach ulicy – pomiędzy ulicami: Batorego, Fredry i placem Kilińskiego.
Co zakłada uchwała
Plan przewiduje, że w tym fragmencie Śródmieścia powstanie zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz usługi. W części południowej możliwa będzie także rozbudowa istniejącego budynku przy pętli autobusowej oraz budowa garażu podziemnego.
SPRAWDŹ: Ile metrów mieszkania kupisz w Rzeszowie za średnią pensję?
Nowe przeznaczenie terenu: dopuszczenie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej obok usług (wcześniej część terenów miała wyłącznie funkcję usługową, np. hotelową czy medyczną).
Wysokość zabudowy:
- do 16,5 m w północnej części (zgodnie z wymogami konserwatora),
- do 14 m w kwartale południowym,
- w wyjątkowych przypadkach – do 21 m tam, gdzie obowiązuje starszy plan z 2021 r.
- Możliwość rozbudowy istniejących budynków – m.in. w rejonie pętli autobusowej przy ul. Bardowskiego.
- Garaż podziemny – możliwość lokalizacji na podwórku w części południowej.
Okolice Bardowskiego pod ścisłą ochroną konserwatora
Istotnym elementem w tym planie są wymogi konserwatorskie. Ze względu na zabytkową zabudowę w tym rejonie konserwator nakazał zachowanie charakteru architektury. W trakcie konsultacji społecznych inwestor wniósł uwagę, kwestionując te zapisy, jednak nie została ona uwzględniona, a jej pominięcie uniemożliwiło uchwalenie planu przez radę.
ZOBACZ TEŻ: Rondo przy dworcu będzie nosić imię Żołnierzy Ochotników 1920
Dokument przygotowało Biuro Rozwoju Miasta Rzeszowa. Konsultacje społeczne trwały od 26 czerwca do 28 lipca 2025 roku i były okazją do zapoznania się z projektem oraz zgłaszania uwag – zbyt wiele ich jednak nie było.
Jak podkreślono, przyjęcie planu ma na celu uporządkowanie przestrzeni wokół ul. Bardowskiego, poprawę wizerunku tej części miasta oraz stworzenie ram dla nowych inwestycji, które mają jednocześnie chronić historyczną tkankę Śródmieścia.
Plany dla Załęża i Mieszka I też przyjęte
Radni jednogłośnie przyjęli też pozostałe uchwały dotyczące planów miejscowego zagospodarowania przestrzennego:
- „Dolina Wisłoka” – obejmujący obszar o powierzchni ok. 23,6 ha położony po wschodniej stronie rzeki, na osiedlu Załęże, między Wisłokiem a oczyszczalnią ścieków przy ul. Ciepłowniczej. W planach jest tu utworzenie przestrzeni rekreacyjnej z placami zabaw, siłowniami plenerowymi, ścieżkami rowerowymi i miejscami do wypoczynku,
- oraz terenów pomiędzy al. Armii Krajowej, ul. Niemierskiego, ul. Witolda i potokiem Młynówka na osiedlu Mieszka I o łącznej powierzchni około 14,1 ha. Dzięki temu firma Greinplast będzie mogła wybudować osiedle mieszkaniowe, a dla rzeszowian na części należącej do niej działek stworzy ogólnodostępny park i wydzierżawi go miastu za symboliczna opłatą.
Tworzymy nowy, rzeszowski portal miejski. Polub To Rzeszów na Facebooku, obserwuj nas na Instagramie.
