W Sędziszowie Małopolskim powstaną kolejne nowoczesne bloki w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej. Kilka minut spacerem do szkoły, galerii handlowej, przystanku i niespełna pół godziny jazdy do Rzeszowa.
Spis treści:
W Sędziszowie Małopolskim, zaledwie około 20 kilometrów od Rzeszowa, powstaną kolejne nowoczesne bloki w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej. Rozstrzygnięto właśnie przetarg na budowę dwóch budynków wielorodzinnych przy ul. Wspólnej.
Zainteresowanie inwestycją było spore, bo do postępowania zgłosiły się trzy firmy i wszystkie zmieściły się w założonym budżecie.
Najniższą ofertę w wysokości 45,2 mln złotych, złożyła firma Wolf Technoprojekt z Boguchwały. Niewiele droższa była propozycja konsorcjum firm Renga i Sagat z Woli Dalszej oraz House Partner z Rzeszowa, wyceniona na 46,4 mln złotych. Trzecią ofertę, na kwotę 51,5 mln złotych, przedstawiła Eurobud Grupa z Bystrowic.
Gmina na realizację inwestycji przeznaczyła 55 mln złotych, co oznacza, że wybór wykonawcy nie będzie problemem.
CZYTAJ TAKŻE: Tak będzie wyglądać ResTower przy Wyspiańskiego. Jedni komentują: „Zarąbiste”, inni: „Ale potworki”
126 mieszkań, windy, usługi i pełna infrastruktura
Inwestycja SIM Podkarpacie w Sędziszowie Małopolskim obejmuje budowę dwóch 11-kondygnacyjnych bloków z jedną kondygnacją podziemną. W sumie zaprojektowano 126 mieszkań – 60 w jednym budynku i 66 w drugim.
W obu blokach znajdą się windy, a wejścia i części lokali zostaną dostosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Po jednym mieszkaniu w każdym budynku będzie przystosowane dla osób poruszających się na wózkach.
W jednym z bloków na parterze zaplanowano cztery lokale usługowe, z myślą o drobnym handlu i rzemiośle. Pod budynkami powstaną komórki lokatorskie i pomieszczenia techniczne, a na każdym piętrze przewidziano tzw. wózkownie.
Całość uzupełni rozbudowana infrastruktura:
- 136 miejsc parkingowych,
- chodniki i drogi wewnętrzne,
- plac zabaw,
- wiaty śmietnikowe,
- stacje ładowania samochodów elektrycznych,
- nowe sieci i przebudowa istniejącej infrastruktury technicznej.
Realizacja inwestycji ma potrwać 24 miesiące.
To kolejny etap rozwoju osiedla. Pierwszy blok SIM w Sędziszowie Młp. został oddany do użytku pod koniec stycznia ubiegłego roku i cieszy się dużym zainteresowaniem mieszkańców.
Ile trzeba wpłacić? Przykładowe kwoty
Mieszkania powstaną w formule SIM, czyli najmu z umiarkowanym czynszem i możliwością dojścia do własności. Szacowany wkład własny to około 20 proc. wartości lokalu.
Przykładowo:
- mieszkanie ok. 40 m² – ok. 60 tys. zł,
- mieszkanie ok. 60 m² – ok. 90 tys. zł,
- mieszkanie ok. 70 m² – ok. 105 tys. zł.
POLECAMY: Są plany na kolejne wieżowce w Rzeszowie. Tym razem przy ul. Ofiar Katynia
Czym są Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe?
SIM-y, czyli Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe, to spółki realizujące budownictwo społeczne – mieszkania na wynajem o umiarkowanym czynszu, z możliwością uzyskania własności w przyszłości.
To rozwiązanie skierowane do osób i rodzin, które nie mają własnego mieszkania, stać je na regularne opłacanie czynszu, ale nie mają zdolności kredytowej, by kupić lokal na rynku komercyjnym.
Najemcy SIM mogą liczyć m.in. na:
- niski czynsz,
- rządowe dopłaty do czynszu,
- wysoki standard nowego budownictwa,
- możliwość wykupu mieszkania po latach,
- a nawet wakacje czynszowe.
SIM Podkarpacie tworzą m.in. Boguchwała, Dynów, Jarosław, Leżajsk, Miejsce Piastowe, Nowa Sarzyna i Sędziszów Małopolski, a także Krajowy Zasób Nieruchomości. Do spółki dołączyły również Sokołów Małopolski i Wietrzychowice.
Równolegle działa także SIM Ziemi Podkarpackiej, który zrzesza Rzeszów, Baranów Sandomierski, Kolbuszową i Nową Dębę. Samorządy chętnie wchodzą w ten model, bo mogą liczyć na państwowe dofinansowania, a mieszkańcy na tańsze mieszkania w dobrym standardzie.
Coraz więcej inwestycji SIM powstaje w miastach położonych bardzo blisko Rzeszowa. Sędziszów Małopolski, oddalony od stolicy regionu o około 20 km, jest jednym z najlepszych przykładów tego trendu.
