Przybyszówka
Ceny mieszkań na osiedlu Przybyszówka
Cały Rzeszów
Mediana za m²
10 000 zł
+5,3% rok do roku
Typowe mieszkanie
494 990 zł
49,5 m² (mediana)
Nowe mieszkania (rynek pierwotny)
9922 zł/m²
z drugiej ręki (wtórny): 10 074 zł/m²
Sprzedanych mieszkań
3042
w ostatnich 12 miesiącach
Mapa cen osiedli
strefy, zł/m²700013 000brak transakcji
Cena za m² w kolejnych kwartałach
Przybyszówka na tle całego miasta, mediany z pełnych kwartałów.
Za m² wg liczby pokoi
1 pokój-
2 pokoje8152 zł
3 pokoje9124 zł
4 i więcej7637 zł
Ostatni pełny kwartał
III kwartał 202615 sprzedaży · mediana 9644 zł/m²
Za m² wg metrażu
do 40 m²-
40-60 m²9412 zł
ponad 60 m²8078 zł
Ile mieszkań w jakiej cenie za m²
- poniżej 8 tys.17
- 8-10 tys.18
- 10-12 tys.6
- ponad 12 tys.7
Osiedle
Przybyszówka
17% taniej niż w mieścieStrona osiedla →
8345 zł za m²
+3,6% rok do roku · 48 sprzedanych mieszkań w 12 miesięcy
Typowa cena520 000 zł
Rynek pierwotny7904 zł/m²
Rynek wtórny11 868 zł/m²
Strefy cenowe na osiedlu
| Okolica | Cenazł/m² | Nowezł/m² | Z drugiej rękizł/m² | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| 12 524 | - | 12 524 | 7 | |
| 11 726 | - | 11 726 | 5 | |
| 8573 | 6333 | 10 924 | 4 | |
| 8270 | 8270 | - | 10 | |
| 8131 | 8131 | - | 2 | |
| 8117 | 8115 | 12 412 | 16 | |
| 5876 | 5876 | - | 4 |
Osiedla w pobliżu
Skąd te dane?
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości, udostępniony przez GUGiK (geoportal.gov.pl). Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.
- Okres
- 12 miesięcy do: wrzesień 2026.
- Co policzyliśmy
- Tylko sprzedaż mieszkań na wolnym rynku, w których sprzedano jeden lokal. Mediana liczona dopiero od 5 transakcji w okresie.
- Strefy cenowe
- Transakcje z trzech lat grupujemy po sąsiedztwie (kratka ok. 100 m) i łączymy sąsiednie grupy, gdy ich mediany różnią się o mniej niż 12%. Grupa z mniej niż 15 transakcjami zawsze dołącza do najbardziej podobnego sąsiada. Granice idą po ulicach: każdy kwartał trafia do strefy, do której należy większość jego transakcji. Nazwa strefy to dwie ulice z największą liczbą adresów w jej granicach.
- Okresy
- Ceny stref to mediany z wybranego okresu (ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026), także z jednej transakcji - liczba transakcji stoi przy każdej strefie. Dla 3 lat każdą transakcję przeliczamy kwartalnym indeksem cen miasta na poziom ostatniego kwartału - bez tego strefa, w której dużo sprzedano w 2023 roku, wyglądałaby na tańszą.
- Mapa
- Ulice do granic stref: © autorzy OpenStreetMap (ODbL).
- Zastrzeżenie
- GUGiK nie odpowiada za nasze opracowanie danych.