106 wniosków w kilka godzin. Rzeszowianie ruszyli po mieszkania SIM
Jeszcze przed otwarciem Biura Gospodarki Mieniem w Rzeszowie, w czwartek rano, ustawiła się kolejka osób zainteresowanych mieszkaniami budowanymi w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej. O godz. 11 urzędnicy mieli już 106 wniosków. A nabór dopiero się rozpoczął.
Prezydent Rzeszowa Konrad Fijołek ogłosił w środę w mediach społecznościowych, że od 1 października mieszkańcy mogą składać wnioski o mieszkania w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej. Zainteresowanie okazało się bardzo duże. Przed otwarciem Biura Gospodarki Mieniem przy Placu Ofiar Getta czekało około 30 osób.
- To jest społeczna inicjatywa mieszkaniowa, czyli szansa na otrzymanie mieszkania w naszym mieście, szczególnie dla tych, których nie stać jeszcze na własny kredyt - mówił dzień wcześniej Konrad Fijołek.
Wnioski o mieszkania SIM można składać też elektronicznie
Jak informuje Artur Gernand z Biura Prezydenta Miasta Rzeszowa, do godz. 11 złożono już 106 wniosków. Dokumenty można składać osobiście, ale również elektronicznie.
- Przyjętych ma zostać 150 wniosków, bo tyle zaplanowano mieszkań - wyjaśnia Gernand.
Nie oznacza to jednak, że wszystkie 150 osób automatycznie znajdzie się na liście. Każdy wniosek będzie sprawdzany pod względem formalnym.
- Jeszcze nie wiadomo, czy te wnioski zostały prawidłowo wypełnione. Może się zdarzyć, że część będzie miała uchybienia i nie zostanie uwzględniona - zaznacza Gernand.
Dlatego jeśli zainteresowanie utrzyma się na obecnym poziomie, limit może zostać osiągnięty bardzo szybko - nawet w ciągu dwóch, trzech dni. Kolejność składania dokumentów ma znaczenie, ale w przypadku odrzucenia nieprawidłowego wniosku, jego miejsce może zająć kolejna osoba.
Głównie młodzi, ale zgłaszają się też seniorzy
Wśród osób, które już złożyły dokumenty, dominują młodzi mieszkańcy Rzeszowa. Są jednak również seniorzy.
Mieszkania SIM mają być rozwiązaniem dla osób, których nie stać na zakup mieszkania na rynku komercyjnym, ale stać je na regularne opłacanie czynszu. Program ma więc wypełniać lukę pomiędzy mieszkaniem komunalnym a drogim zakupem lub najmem na rynku prywatnym. Podobne rozwiązania działają już w innych podkarpackich gminach.
W Rzeszowie pierwszy etap inwestycji ma powstać przy ul. Wołyńskiej na osiedlu Przybyszówka. Zaplanowano tam 152 mieszkania w dwóch budynkach. Docelowo na tym terenie ma ich być znacznie więcej - około 536.
Lokale będą miały różne metraże, od niespełna 37 do około 79 mkw. Najwięcej będzie mieszkań o powierzchni około 36-38 mkw. Mają być oddawane w standardzie „pod klucz”.
To mieszkania na wynajem. Osoba, która zostanie najemcą, będzie musiała wpłacić partycypację, a następnie płacić czynsz i rachunki. Nie stanie się jednak automatycznie właścicielem lokalu.
Budowa SIM w Rzeszowie może ruszyć wiosną
Teraz przed SIM-em jeszcze sporo pracy związanej z finansowaniem inwestycji. Prezes spółki Mirosław Nowak zapowiada, że najbliższe miesiące mają być poświęcone na domknięcie formalności z Bankiem Gospodarstwa Krajowego.
- Chcemy do końca roku zamknąć finansowanie z Bankiem Gospodarstwa Krajowego, a w styczniu ogłaszać przetargi na wykonawstwo robót, tak żeby wiosną ruszać z budową - mówi Nowak.
Mieszkania SIM w Rzeszowie mają być budowane z wykorzystaniem preferencyjnego finansowania BGK i tempo podpisywania umów będzie zależało właśnie od tego, jak bank szybko przygotuje odpowiednie dokumenty.
Według wcześniejszych założeń udział własny przyszłego najemcy ma wynosić od 9,4 do 15 proc. wartości mieszkania.
Przykładowo najmniejsze lokale, o powierzchni około 37 mkw., mają mieć czynsz na poziomie około 985 zł miesięcznie bez mediów. Ostateczne koszty będą jednak zależały od finalnego montażu finansowego inwestycji.
Kto może dostać mieszkanie?
O mieszkanie SIM mogą ubiegać się osoby pełnoletnie, które nie mają innego mieszkania w Rzeszowie i spełniają określone kryteria programu. Przy tworzeniu listy będą brane pod uwagę m.in. liczba dzieci, wiek, samotne wychowywanie dziecka, niepełnosprawność, rozliczanie podatku w Rzeszowie czy przeprowadzka do miasta związana z pracą lub nauką.
W praktyce oznacza to, że samo szybkie złożenie dokumentów nie będzie jedynym kryterium przy przydziale mieszkań. Najpierw wnioski muszą zostać zweryfikowane, a następnie zostaną zastosowane zasady określone w naborze.
Kto pierwszy ten lepszy
Prezydent Rzeszowa liczy, że pierwsze mieszkania zaczną powstawać już wiosną.
- Kto pierwszy, ten lepszy. Robimy pierwszą historyczną listę wszystkich Rzeszowian, którzy są zainteresowani mieszkaniem społecznej inicjatywie mieszkaniowej w Rzeszowie - mówił Fijołek.
Nabór zaplanowano do 31 października, jednak przy obecnym zainteresowaniu limit 150 składanych wniosków może zostać osiągnięty znacznie wcześniej.
Regulamin i wzór wniosku TUTAJ.
