Nowe mieszkania blisko Rzeszowa. SIM Podkarpacie rozbudowuje osiedle w Sędziszowie

---

W Sędziszowie Małopolskim, zaledwie około 20 kilometrów od Rzeszowa, powstaną kolejne nowoczesne bloki w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej. Rozstrzygnięto właśnie przetarg na budowę dwóch budynków wielorodzinnych przy ul. Wspólnej.

Zainteresowanie inwestycją było spore, bo do postępowania zgłosiły się trzy firmy i wszystkie zmieściły się w założonym budżecie.

Najniższą ofertę w wysokości 45,2 mln złotych, złożyła firma Wolf Technoprojekt z Boguchwały. Niewiele droższa była propozycja konsorcjum firm Renga i Sagat z Woli Dalszej oraz House Partner z Rzeszowa, wyceniona na 46,4 mln złotych. Trzecią ofertę, na kwotę 51,5 mln złotych, przedstawiła Eurobud Grupa z Bystrowic.

Gmina na realizację inwestycji przeznaczyła 55 mln złotych, co oznacza, że wybór wykonawcy nie będzie problemem.

CZYTAJ TAKŻE: Tak będzie wyglądać ResTower przy Wyspiańskiego. Jedni komentują: „Zarąbiste”, inni: „Ale potworki”

126 mieszkań, windy, usługi i pełna infrastruktura

Inwestycja SIM Podkarpacie w Sędziszowie Małopolskim obejmuje budowę dwóch 11-kondygnacyjnych bloków z jedną kondygnacją podziemną. W sumie zaprojektowano 126 mieszkań – 60 w jednym budynku i 66 w drugim.

W obu blokach znajdą się windy, a wejścia i części lokali zostaną dostosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Po jednym mieszkaniu w każdym budynku będzie przystosowane dla osób poruszających się na wózkach.

W jednym z bloków na parterze zaplanowano cztery lokale usługowe, z myślą o drobnym handlu i rzemiośle. Pod budynkami powstaną komórki lokatorskie i pomieszczenia techniczne, a na każdym piętrze przewidziano tzw. wózkownie.

Całość uzupełni rozbudowana infrastruktura:

• 136 miejsc parkingowych,
• chodniki i drogi wewnętrzne,
• plac zabaw,
• wiaty śmietnikowe,
• stacje ładowania samochodów elektrycznych,
• nowe sieci i przebudowa istniejącej infrastruktury technicznej.

Realizacja inwestycji ma potrwać 24 miesiące.

To kolejny etap rozwoju osiedla. Pierwszy blok SIM w Sędziszowie Młp. został oddany do użytku pod koniec stycznia ubiegłego roku i cieszy się dużym zainteresowaniem mieszkańców.

Ile trzeba wpłacić? Przykładowe kwoty

Mieszkania powstaną w formule SIM, czyli najmu z umiarkowanym czynszem i możliwością dojścia do własności. Szacowany wkład własny to około 20 proc. wartości lokalu.

Przykładowo:

• mieszkanie ok. 40 m² – ok. 60 tys. zł,
• mieszkanie ok. 60 m² – ok. 90 tys. zł,
• mieszkanie ok. 70 m² – ok. 105 tys. zł.

POLECAMY: Są plany na kolejne wieżowce w Rzeszowie. Tym razem przy ul. Ofiar Katynia

Czym są Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe?

SIM-y, czyli Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe, to spółki realizujące budownictwo społeczne – mieszkania na wynajem o umiarkowanym czynszu, z możliwością uzyskania własności w przyszłości.

To rozwiązanie skierowane do osób i rodzin, które nie mają własnego mieszkania, stać je na regularne opłacanie czynszu, ale nie mają zdolności kredytowej, by kupić lokal na rynku komercyjnym.

Najemcy SIM mogą liczyć m.in. na:

• niski czynsz,
• rządowe dopłaty do czynszu,
• wysoki standard nowego budownictwa,
• możliwość wykupu mieszkania po latach,
• a nawet wakacje czynszowe.

SIM Podkarpacie tworzą m.in. Boguchwała, Dynów, Jarosław, Leżajsk, Miejsce Piastowe, Nowa Sarzyna i Sędziszów Małopolski, a także Krajowy Zasób Nieruchomości. Do spółki dołączyły również Sokołów Małopolski i Wietrzychowice.

Równolegle działa także SIM Ziemi Podkarpackiej, który zrzesza Rzeszów, Baranów Sandomierski, Kolbuszową i Nową Dębę. Samorządy chętnie wchodzą w ten model, bo mogą liczyć na państwowe dofinansowania, a mieszkańcy na tańsze mieszkania w dobrym standardzie.

Coraz więcej inwestycji SIM powstaje w miastach położonych bardzo blisko Rzeszowa. Sędziszów Małopolski, oddalony od stolicy regionu o około 20 km, jest jednym z najlepszych przykładów tego trendu.